L’Office des Crédits est un courtier en crédits et en assurances du Brabant wallon, actif depuis 2011. Sur le regroupement de crédits, il ne propose ni simulateur ni exemple chiffré : tout passe par un rendez-vous. Voici ce que sa page annonce, et les questions à préparer.

Fiche express

Activité	Courtier en crédits hypothécaires, crédits à tempérament et assurances
Adresse	Rue Wayez 10, 1420 Braine-l’Alleud
Horaires publiés	Du lundi au vendredi, 9 h – 12 h et 13 h – 15 h
Numéro affiché	« FSMA 0841.905.758 » (format d’un numéro d’entreprise)
Simulateur / exemple	Aucun pour le regroupement

Ce qui peut être regroupé

La page cite un périmètre large :

• le crédit hypothécaire ;
• les crédits travaux, rénovation ou énergie, le prêt auto et tout prêt personnel ;
• l’ouverture de crédit liée à une carte ;
• d’autres dettes : factures, loyers impayés, taxes, impôts.

Inclure le crédit hypothécaire change la nature de l’opération. On sort alors du simple regroupement de prêts à tempérament : garantie sur le logement, acte notarié, frais et durée bien plus longue. Demandez au courtier dans quelle formule votre dossier serait monté.

Conditions et documents annoncés

L’Office des Crédits indique qu’il faut avoir plusieurs crédits en cours, être majeur, résider en Belgique ou au Luxembourg, disposer d’un revenu stable et ne pas être fiché à la Centrale des crédits aux particuliers. Pièces demandées : carte d’identité, trois dernières fiches de salaire et documents relatifs aux crédits en cours, avec d’éventuels justificatifs complémentaires.

Les promesses à nuancer

La page liste quatre bénéfices : réduire les mensualités en allongeant la durée, dégager de la trésorerie, financer de nouveaux projets et obtenir un meilleur taux. Les deux premiers augmentent en général le coût total ; le troisième augmente le montant emprunté. Quant au meilleur taux, il ne se vérifie qu’en comparant le TAEG de l’offre à celui de vos crédits actuels.

Questions à poser au rendez-vous

• Quel TAEG et quel montant total dû pour ma situation, par écrit ?
• Combien me reste-t-il à payer, au total, sur mes crédits actuels ?
• Y aura-t-il des indemnités de remboursement anticipé sur les crédits rachetés ?
• Une assurance solde restant dû est-elle exigée, et à quel prix ?

Sans chiffre publié, comparer est indispensable. Consultez le profil Office des Crédits du comparateur Solucredit, puis demandez plusieurs offres écrites pour comparer.

Page d’information établie par simulation-rachat-de-credit.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. simulation-rachat-de-credit.be n’est ni affilié à Office des Crédits, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Creditia, courtier en crédit installé à Visé (Argenteau), propose un simulateur de regroupement de crédits. Sa particularité : deux niveaux de taux très éloignés selon le profil. Avant de simuler, mieux vaut savoir dans quelle case vous tombez.

Les chiffres publiés par Creditia

Montants du simulateur	5 600 à 75 000 €
Taux préférentiel	À partir de 8,25 % (TAEG), montants dès 7 500 €, 42 à 120 mois
Taux standard	TAEG 12,99 % (taux débiteur fixe 12,99 %)
N° d’entreprise	0858.936.780 ; n° FSMA non repéré sur le site
Disponibilité annoncée	7 jours sur 7, de 9 h à 21 h ; déplacement possible

Qui a droit au taux préférentiel ?

D’après le site, le taux « à partir de 8,25 % » suppose de cumuler trois conditions :

• être propriétaire d’un immeuble en Belgique ;
• avoir un taux d’endettement qui n’excède pas 30 % ;
• ne pas être fiché à la Banque nationale.

« Dans tous les autres cas », le TAEG est de 12,99 %. Un locataire, ou un propriétaire dont les crédits pèsent plus de 30 % de ses revenus, relève donc du taux standard. Pour un regroupement, où l’endettement est souvent élevé au départ, ce seuil de 30 % est le point à vérifier en premier. Comme toujours, le taux dépend aussi de l’acceptation par le prêteur.

L’écart entre les deux taux, chiffré

L’exemple représentatif de Creditia porte sur 10 500 € sur 60 mois à 12,99 % : 235,02 € par mois, 14 101,20 € au total. Notre calcul donne 235,03 € ; l’écart d’un centime vient de l’arrondi. Le site intitule ce total « montant total du prêt » : il s’agit en réalité du montant total dû, le prêt étant de 10 500 €.

Même montant, même durée, avec les deux taux :

8,25 % sur 60 mois	212,67 €/mois – total 12 760,20 € – intérêts 2 260,20 €
12,99 % sur 60 mois	235,03 €/mois – total 14 101,80 € – intérêts 3 601,80 €
12,99 % sur 120 mois	152,32 €/mois – total 18 278,40 € – intérêts 7 778,40 €

À durée égale, le taux standard coûte environ 1 340 € de plus. Et si l’on étire le regroupement sur 120 mois pour alléger la mensualité, les intérêts dépassent 7 700 €.

Petite incohérence à noter

Le simulateur accepte des montants dès 5 600 €, alors que le taux préférentiel n’est annoncé qu’à partir de 7 500 €. Entre les deux, attendez-vous au taux standard. Le simulateur par défaut affiche d’ailleurs 10 000 € sur 48 mois à 8,25 % (243,91 €/mois) : ce résultat ne vaut que pour un profil préférentiel.

Comparer l’offre

Demandez à Creditia une offre écrite précisant le TAEG retenu pour votre profil. Mettez-la ensuite en regard d’autres propositions écrites pour vérifier si 12,99 % est justifié pour votre situation. Voir aussi le profil Creditia du comparateur Solucredit.

Page d’information établie par simulation-rachat-de-credit.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. simulation-rachat-de-credit.be n’est ni affilié à Creditia, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

Central Cash est un intermédiaire de crédit belge qui consacre une page détaillée au regroupement de prêts. Il y met en avant une analyse humaine du dossier, y compris après un refus ailleurs. Ce qu’il publie, ce qu’il ne chiffre pas et ce qu’il faut vérifier.

Central Cash : l’essentiel

Statut	Intermédiaire de crédit ; « Central Cash » est une dénomination commerciale
N° d’entreprise / FSMA	0462.192.132 / 042977A (affichés sur centralcash.be)
Formule	Regroupement de prêts en une mensualité, avec ou sans trésorerie supplémentaire
Exemple publié	10 001 € sur 60 mois, TAEG 7,45 % (taux non préférentiel)
Agences citées	Nivelles, Uccle, Charleroi, Rocourt, Rhode-Saint-Genèse ; Waterloo annoncé
Note affichée	4,8/5 et « +15 000 clients » (source Trustindex), affichée par le courtier, non vérifiée

Nous n’avons pas trouvé de page Trustpilot pour centralcash.be le 24 septembre 2026.

L’exemple de Central Cash, recalculé

L’exemple représentatif annonce 199,01 € par mois pendant 60 mois pour 10 001 € à 7,45 %, soit 11 940,60 € au total. Notre calcul confirme ces montants : les intérêts s’élèvent à 1 939,60 €. Si l’on allonge la durée au même taux :

60 mois	199,01 €/mois – total 11 940,60 €
84 mois	151,96 €/mois – total 12 764,64 €
120 mois	117,19 €/mois – total 14 062,80 €

Doubler la durée divise presque la mensualité par 1,7, mais fait plus que doubler les intérêts (4 062,80 € au lieu de 1 939,60 €). Le site le rappelle lui-même : une durée plus longue réduit la mensualité et augmente souvent le coût total.

Des cas pratiques sans coût affiché

Central Cash illustre le regroupement par des scénarios (par exemple quatre crédits à 780 € par mois ramenés à 540 €). Ces exemples ne précisent ni la durée ni le TAEG : ils montrent un gain mensuel, pas ce que coûte l’opération. Demandez systématiquement le montant total dû de la nouvelle offre et comparez-le à ce qu’il vous reste à payer sur vos crédits actuels.

Trésorerie et fichage : ce que dit le courtier

• Trésorerie : il est possible de demander une somme supplémentaire dans le regroupement. Elle augmente le montant emprunté, donc le coût.
• Incidents de paiement : le site indique que l’étude porte sur la situation actuelle (régularisation, stabilité des revenus). Il ne promet pas d’accord et rappelle que tout dépend de l’analyse de solvabilité.
• Documents : pièce d’identité, preuve de domicile, preuves de revenus, liste des crédits à regrouper (encours, mensualités), charges fixes.

Notre avis sur l’approche

La page est pédagogique et prudente dans ses formulations. Sa limite : un seul exemple chiffré. Pour juger l’offre, il faut une proposition écrite avec TAEG, durée et montant total dû, puis la comparer. Le profil Central Cash du comparateur Solucredit complète cette lecture.

Page d’information établie par simulation-rachat-de-credit.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. simulation-rachat-de-credit.be n’est ni affilié à Central Cash, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.

GWay est un courtier en crédit en ligne qui dessert la Belgique et le Luxembourg. Pour le rachat de crédits, son site affiche un simulateur, un exemple représentatif et des conditions de taux assez strictes. Voici ce qu’il faut en retenir avant de lancer une simulation de rachat de crédit chez ce courtier.

GWay en bref

Statut	Intermédiaire de crédit (courtier), dénomination de Sysweb – Gway – Deltacredit
N° d’entreprise / FSMA	0671.749.843 / 116051A (affichés sur gway.be)
Siège	Avenue Reine Fabiola 60/4, 4684 Oupeye
Montants du rachat	5 000 à 100 000 €
Durées	24 à 120 mois
TAEG non préférentiel	9,99 % (taux débiteur fixe 9,99 %)

Point important : GWay et Deltacredit sont la même société. Une demande sur les deux sites ne revient pas à consulter deux intermédiaires différents.

Taux préférentiel : des conditions difficiles à réunir pour un rachat

Selon les mentions du site, le taux préférentiel affiché par les simulateurs de prêt à tempérament est réservé à deux emprunteurs propriétaires d’un immeuble, dont le rapport charges/revenus est inférieur à 40 % et qui n’ont aucun prêt ni ouverture de crédit en cours enregistré à la Banque nationale au moment de la demande. Sinon, le TAEG appliqué est de 9,99 %.

Or un rachat de crédits suppose précisément des crédits en cours. En pratique, demandez d’emblée à GWay quel taux s’appliquerait à votre dossier : le 7,99 % affiché par défaut dans le simulateur n’est pas un acquis. Notez aussi que la mention renvoie à une loi de 1992 ; le cadre applicable aujourd’hui est le livre VII du Code de droit économique.

L’exemple représentatif de GWay, recalculé

GWay publie cet exemple non préférentiel : 20 000 € sur 84 mois, TAEG 9,99 %, mensualité de 327,49 €, montant total dû de 27 509,16 €. Notre calcul confirme la mensualité (327,49 × 84 = 27 509,16 €), soit 7 509,16 € d’intérêts. Au même taux, la durée change fortement le coût :

60 mois	420,62 €/mois – total 25 237,20 € – intérêts 5 237,20 €
84 mois	327,49 €/mois – total 27 509,16 € – intérêts 7 509,16 €
120 mois	259,45 €/mois – total 31 134,00 € – intérêts 11 134,00 €

Passer de 84 à 120 mois fait baisser la mensualité de 68 € mais ajoute environ 3 600 € d’intérêts. C’est tout l’arbitrage d’un rachat : plus de marge chaque mois, un coût total plus élevé.

Préparer sa simulation

GWay conseille de faire d’abord le bilan de son endettement, une démarche utile quel que soit l’intermédiaire :

• additionner toutes les mensualités de crédit visibles sur vos extraits, y compris celles payées depuis un autre compte ;
• relever, sur chaque tableau d’amortissement, le capital restant dû après la dernière échéance payée ;
• comparer ce total au montant que vous demandez : le rachat ne doit pas financer plus que nécessaire.

Le site propose aussi un rachat de prêt hypothécaire et une révision hypothécaire, qui relèvent d’une autre logique (garantie, frais d’acte).

Comparer avant de signer

Avant de retenir GWay, comparez son offre personnalisée avec celle d’autres intermédiaires sur la base du TAEG et du montant total dû. Consultez aussi le profil GWay du comparateur Solucredit.

Page d’information établie par simulation-rachat-de-credit.be à partir des informations publiées par le courtier, consultées le 24 septembre 2026. simulation-rachat-de-credit.be n’est ni affilié à GWay, ni mandaté par cette société. Seule l’offre remise par l’intermédiaire ou le prêteur fait foi.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent.